订立仓储合同是为企业带来利润的关键，通过下列方法，可以提高仓储合同的签约率：

一、合理适当的要约
1、要约的内容至少应当包括：标底物的数量、质量、仓储费用。即使没有这些表述，也应当通过具体的方式来确定这些内容。
2、根据仓储合同的特点和现实环境，要约最好是书面发出。特别是对大批货物的储存与保管，在要约中要提出可行的储存计划。
小词典：所谓要约，就是一方当事人向另一方发出的以签订合同为目的而提出的合同条件。

二、预约仓储合同
1、预约仓储合同是有效要约的结果，而不仅仅是一种简单的意向声明。所以说一份合理、适当的要约是预约仓储合同的前提。
2、依据预约仓储合同，存货人与保管人负有订立合同的义务。在预约仓储合同成立的情形下，如果存货人或保管人不履行订立本仓储合同的义务，另一方完全有权请求法院强制其订立仓储合同。
小看板
所谓预约仓储合同是指当事人之间约定将来订立合同的合同，将来应签订的合同叫“本约”，而约定的合同叫预约。
预约仓储合同的成立和生效，仅仅只是使当事人负有在将来按照预约仓储合同所规定的条件去订立仓储合同的义务。

三、承诺
所谓承诺，就是在要约的有效期内，受要约人完全同意要约的意思表示。
提醒您：迟到的承诺只能作为一项新的要约。
1、承诺必须在要约有效期内做出，并且与要约的内容完全一致。受要约人以外的任何人所做的承诺都不是法律上的承诺。
2、保管人一经承诺，仓储合同即告成立，且同时生效。它发生效力的开始时间就是承诺时间。

牢记要点
订立仓储合同的三个步骤：
合理适当的要约
预约仓储合同
承诺

实用范例
某渔业公司于1998年5月4日向某冷库发出一份函电称：“我公司有50吨黄花鱼要储存于贵库，每天储存费用为2 000元，如果同意，请在一周内答复。如无异议，一周后正式签订合同。”
此函电具有具体而明确的内容，因而是有效的要约。该冷库如果在一周内答复，则成立预约仓储合同。基于此预约，存货人和保管人可就本仓储合同的主要条款、具体内容等做出详细的约定。
在上述事例中，存货人进行了清楚的意思表示，明确指出“如无异议，一周后正式订立合同”。足见存货人的目的十分清楚，所以该要约一经承诺，便产生预约仓储合同，即冷库答应成立预约仓储合同。如果渔业公司在函电中称：“一周后可以考虑订立合同。”则不能成为预约仓储合同，而只是一种意向性声明，冷库对该声明的承诺并不成立合同，也不负担任何义务。

实践练习
请您仔细思考下面这个问题，然后把答案写在横线上。
“要约是承诺的前提，承诺是要约的结果”这句话对吗？
1.对的理由：
2.错的理由：

参考答案：
1.对的理由：要约是承诺的前提，没有要约就没有承诺，一份合理的好的要约是回复承诺的关键。
2.错的理由：要约的目的是订立合同，并不是只为了承诺，所以订立合同才是要约的结果。